SOUS OFFRE - Superbe Appartement de 3 chambres avec vue imprenable et emplacement rare à Chamonix

Infos

Situé dans un cadre exceptionnel, à quelques pas du centre de Chamonix, cet appartement de plain-pied de 94 m² offre un confort et une qualité de vie rare. Niché dans une copropriété de charme, il bénéficie d'un jardin/terrasse privatif et d'une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont-Blanc.

Avec son style vieille ferme alliant le confort d'un chalet moderne, ce bien se compose de trois chambres avec salle de bain en suite, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une cuisine avec bar. L’espace de vie très lumineux s’ouvre sur la splendide terrasse avec son jardin.

En complément, l’appartement dispose de deux garages privés en sous-sol avec un branchement pour véhicule électrique, et un totalement équipé pour le rangement de matériel de ski, ainsi qu'une cave et un accès au local à ski.

Notre Pure avis:
Un bien rare, alliant confort, emplacement idéal et vue imprenable !

Détails

• Pièces4
• Chambres3
• Surface 87,43 m²
• Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
• Eau chaude Solaire Individuelle
• État Bon état
• ExpositionSud-est
• Vue Panoramique
• Construction Bois
• Disponibilité Libre

Pièces

• Chambre 8.2 m²
• Salle de bains 3.96 m²
• Séjour/cuisine 34.67 m²
• Chambre 9.3 m²
• Dégagement 7.72 m²
• Toilettes 1.03 m²
• Cellier 0.84 m²
• Salle de bains 5.14 m²
• Chambre 10.45 m²
• Salle de bains / toilettes 6.12 m²

Services

• Cheminée

Proximités

• Aéroport
• Centre ville
• Gare TGV
• Commerces
• Gare

Régulations

• Énergie - Consommation conventionnelle Non kWhEP/m².an
• État des Risques et Pollutions (ERP) Non
• Électricité Non
• Assainissement Non
• Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2800 € / an
• Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3200 € / an
• Taxe foncière 2200 € / an
• Taxe d'habitation 3400 € / an
• Énergie - Consommation conventionnelle 2574E0872281H kWhEP/m².an
• Charges 169 €